مطورو العقارات الوطنيون يفتحون الطرق والوسائل للمدن الحديثة ويدعمون الاستثمار
قال الدكتور عبد الرحمن خليل المطور العقاري، إن المدن الجديدة وفرت آلاف فرص العمل في مجالات كثيرة ذات صلة بالقطاع العقاري، وعملت على جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية لهذا القطاع، ودائمًا هو قطاع جاذب، والعقار أصل ومخزن جيد للقيمة.
وأضاف «خليل» في حوار مع برنامج بيوتنا تقديم الإعلامية سماح السعيد على شاشة «دريم»، أن هناك اختلافات منطقية في تسعير العقارات، وأخرى غير منطقية، ويجب أن يتم التسعير أثناء إعداد دراسات الجدوى لحساب التكلفة والإنشاءات بما فيها كل عناصر التكلفة المباشرة وغير المباشرة، كما يجب وضع متوسط سعر السوق في الاعتبار.
وأوضح «خليل» أن العميل قد لا ينتبه إلى الفروق الفنية عند المقارنة بين سعر عقار وآخر، وهناك من اشترى منذ سنوات بأسعار زهيدة، دون أن يستلموا حتى الآن، ويجب على المواطنين الراغبين في الحصول على عقار أن يستشيروا عقارياً، عبر الوسطاء، ويجب الاستعانة بمستشار عقاري ما لم يكن المطور العقاري أو الشركة العقارية معروفين في السوق.
وقال الدكتور عبد الرحمن خليل، إن الدولة تفتح الطرق للمدن الجديدة، وتدعم العمل فيها، وهناك مشروعات الطرق الجديدة سهلت الاستثمار في العديد من المناطق، مثل الطرق المؤدية إلى سفنكس الجديدة ومدينة زايد الجديدة، وكذلك العاصمة الإدارية التي من المفترض أنها ستكون مقراً إقليمياً للشركات والكيانات الاقتصادية الفترة المقبلة.
وأضاف «خليل» أن القطاع العقاري كان بحاجة إلى تنظيم الفترة الماضية، ومنظومة التراخيص الجديدة كانت البداية في مشوار تطوير القطاع العقاري، وهذه المنظومة دفعت النمو في المدن الجديدة الفترة الأخيرة بشكل كبير، وستخلق موازنة مستقبلاً بين المدن الجديدة ومثيلتها القديمة.
يذكر أن السوق العقاري شهد انخفاضا وارتفاعا خلال الفترة الماضية بسبب الارتفاع فى أسعار مواد البناء والتشييد فى السوق العقاري المصري.