كيف يمكن للعملاء القدامى الاستفادة من برنامج قروض الرهن العقاري بنسبة 3٪
حلم امتلاك شقة يراود الكثير من الشباب، لكن تواجههم مشكلة ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، لكن مطلع العام الجاري أطلق الرئيس عبدالفتاح السيسي مبادرة التمويل العقاري للحصول على وحدات الإسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل، بفائدة 3% وأقساط تسدد على 30 عاما.
وبالأمس أعلن البنك المركزي رسميًا عن شروط وضوابط الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري، لكن تبقى بعض الأسئلة التي تلح على المواطنين، ومنها إذا كنت أحد المستفيدين السابقين من نظام التمويل العقاري، ويتم سداد الأقساط، كيف يمكن الاستفادة من المبادرة؟
وفي إطار حرص جريدة «الوطن» على الإجابة على كل ما يشغل بال المواطنين في مبادرة التمويل العقاري، نستعرض في التقرير التالي، بعض الأسئلة حول إمكانية استفادة بعض الفئات من المبادرة، وفق تصريحات لمي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في السطور التالية.
كيف يستفيد العملاء السابقون من مبادرة التمويل العقاري؟
وحول سؤال إذا كنت أحد الأشخاص الذين حصلوا على التمويل العقاري منذ عام 2019 بسعر عائد 8%، فكيف يمكن الاشتراك بمبادرة التمويل العقاري؟ جاءت إجابتها بأنه إذا كانت الشروط تنطبق على المستفيد وعلى الوحدة، وإذا كان من محدودي الدخل، أو متوسطي الدخل، فسيتواصل البنك معه وإعادة جدوله وتقليل الفائدة لـ 3% ولمدة 30 سنة.
هل يمكن لكبار السن الانضمام لمبادرة التمويل العقاري؟
وبحسب بيان البنك المركزي فإن مبادرة التمويل العقاري تسري على المواطنين العاديين بسن قريب من سن المعاش حتى سن 59 عاما.
يمكن للعملاء من أصحاب المعاشات الاستفادة من المعاشات بحد أقصى 75 عاما، لكن يتم تقليل عدد سنوات الأقساط، فإذا كان العميل في عمر الـ 60 ستكون الأقساط على 15 عاما، أما إذا كان في عمر الـ70 فسيسدد الأقساط على 5 سنوات فقط، بالإضافة إلى ضرورة سداد قيمة مقدم أكبر تصل لـ40% من قيمة الوحدة وذلك بسبب زيادة المخاطر.