تعرف ما هو تقسيم العاصمه الاداريه الحديثه من الناحيه التخطيطيه
جرى تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة من الناحية التخطيطية إلى ثلاث مراحل تنموية، وتتضمن تلك المراحل الثلاث في مخططها العام 20 حيا ومنطقة، وتشمل عددا من الأحياء والمناطق المختلفة في استخداماتها بين ما هو مخصص كمقرات للحكومة المصرية ولمجلسي النواب والشيوخ وما هو مخصص لإدارة الأعمال والبنوك، بالإضافة إلى عدد من المناطق التي ستخصص كمقرات للبعثات الدبلوماسية وأيضا مناطق الترفيه والسكن كمنطقة الحدائق المركزية والحييين السكنيين الثالث والخامس، ورصدت دراسة للمركز المصري للفكر والدراسات المراحل.
1- الحي الحكومي
يقع في منتصف الجانب الشرقي من العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 360 فداناً, وتمثل نسبة المباني منه 20% فيما تتوزع النسبة الباقية بين المسطحات الخضراء والطرق, ويضم هذا الحي مقر رئاسة الوزراء بالإضافة إلى 34 مقرا للوزارات المصرية مقسمين على 10 تجمعات, كما يجاوره مقر مجلسي النواب والشيوخ بالإضافة إلى عدد من المباني الخدمية. ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة انشاء وتأسيس هذا الحي قرابة 50 مليار جنيه تم تدبيرها من حصيلة بيع الأراضي بالمدنية وتم توفير تلك النفقات لخزانة الدولة.
2- منطقة الأعمال المركزية
تقع في منتصف من خريطة العاصمة الإدارية تماماً حيث يحدها من الشرق الحكومي ومن الغرب منطقة النهر الأخضر أما من الشمال والجنوب فتحدها عدد من الأحياء السكنية, وتحتوي منطقة الأعمال المركزية على 20 برجاً ذو استخدامات مختلفة أبرزها البرج الأيقوني والذي يعتبر أعلى ناطحة سحاب في افريقيا بطول 400 متر.
وتقدر تكلفة انشاء تلك المنطقة بحوالي 47 مليار جنيه ويتم تنفيذه بالتعاون بين الحكومة المصرية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية, ودولة الصين ممثلة في شركة CSCEC والتي تعتبر احد اكبر شركات المقاولات علي مستوي العالم.
ومن المنتظر أن تجتذب هذه المنطقة كبريات المؤسسات البنكية في مصر والعالم كما أن العديد من الشركات العاملة في مصر والشرق الأوسط وافريقيا ستسعى لاتخاذ مقرات إدارية لها بتلك المنطقة نظرا لوجود مجموعة من الميزات الاقتصادية واللوجستية التي تتمتع به العاصمة الإدارية دون غيرها من باقي المدن في اقليمي الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
3 – الحي الدبلوماسي
تبعا لتوجه الدولة الي نقل كافة مقرات الحكم الي العاصمة الإدارية الجديدة، فلقد جرى التفكير في نقل السفارات والبعثات الديبلوماسية إلى تلك المدينة الجديدة، لذلك خصصت لهم قطعة في جنوب الحي الحكومي ومنطقة النهر الأخضر من الأرض تقدر مساحتها 1,600 فدان تقريباً, وذلك لكافية حاجة البعثات الدبلوماسية من الأرض لإنشاء مقرات جديدة للسفرات والقنصليات, ولقد تم بالفعل تلقي طلبات من 100 بعثة دبلوماسية لشراء 500 فدان, كما قام عدد منهم فعليا بتوقيع عقود الشراء وتسديد المبالغ المالية للدولة.
4- الحي السكني R3